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土地活用では、アパートやマンションが有効な活用である

time 2016/09/02

土地活用では、アパートやマンションが有効な活用である

土地活用も年々と、広まってきています。テレビでも土地活用のCMを放送されていますし、またネットでもその土地活用に関する記事も多く出ています。

■土地活用をするときには、アパートやマンションを建ててみよう
そんな土地活用ですが、一番よくある活用法としてはアパートやマンション経営でしょう。あなたの住んでいるところでもよくアパートやマンションが建てられていませんか。これもやはり、土地活用から起こっていることでしょう。土地活用でアパートやマンション経営を始める場合には次のような流れとなります。

まずは、不動産会社へアパートやマンション経営について確認からしていきましょう。土地によっては向き、不向きもあるのでまずは、不動産会社を査定してもらいましょう。また不動産会社から経営を持ちかけられる場合もあります。そこで、査定をしてもらい、また事業計画を作ります。

そのあとは、資金の準備となります。自己資本も必要ですが、多くは銀行からの融資となります。融資を受ける場合も不動産会社と協力し、一緒に準備を進めていきます。そのあとは融資を利用しながら、工事を進めていくことになります。工事終了後は、不動産会社との契約により、運営を自分が大家になって進めたり、また運営を不動産会社や管理会社をさに任せるなんてこともあります。また、不動産会社が入居希望者募集を任すこともできます。

あとは定期的に家賃収入を得ながら、返済をして行き、経営を進めていくことになります。

■最後に
アパートやマンション経営をすることで長期間の収入をえることも十分に可能です。立地条件や不動産会社の頑張りでさらに高収入も可能です。アパートやマンション経営は土地活用の王道と言えるでしょう。